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可以根据实际情况进行设计变更
作者:admin  更新时间:2017-10-09

  新建安置房入户门开启后,会挡住进客厅通道,装修时大件建材和家具都运进不去,业主认为入户门的设计和安装均不合理。项目承办方临渭区城投公司称此前也考虑到此状况,但设计方不同意修改。设计方工作人员表示可改变入户门开启方向,甲方可书面提出。

  7月17日,渭南市区胜利大街中段南侧的幸福小区3号楼,市民陈先生正忙着给分到的一套安置房装修,本该高兴的事情,却为了入户门生了一肚子的气。

  2011年,临渭区实施老货运站片区改造,陈先生家也在拆迁范围内,后来按协议分到了一套单元房。今年7月,他领取了新建安置房的钥匙,准备装修却发现,入户门的开启方向不合理。

  17日上午10时许,华商报记者在陈先生家看到,这套单元房位于3号楼的东北角,入户门朝内开启,入户门正对着卫生间的墙,门框往左50多厘米也是墙;进门右拐是客厅,但入户门是朝右打开,通向客厅的通道便被挡住了一大半。

  经测量,入户门全开时,门边距墙的距离只有60多厘米,仅容一人通过。陈先生说,目前工人正在改水电,很快就要运砂子和水泥准备铺地砖,但工人实地查看发现门挡住通道,手推车无法直接将材料运到室内,因此不愿意揽这个活儿。

  “入户门如果朝左开,就没有这些麻烦了。”陈先生说,“为这我也找过负责改造的临渭区城投公司,但被告知设计就是这样,没法改。但这门的设计和安装明显不合理,实在没办法我只能拆门了。”

  与陈先生有相同遭遇的,还有上下楼的其他14户。业主雷女士家近期也在装修,她说,因为门挡住通道,她家的砂子和水泥只能放到门口,再靠人一点一点搬进去,因此也多付了不少劳务费。而后期还要进家具,到时候肯定还是进不去。

  临渭区城投公司负责承办老货运站片区改造项目。该公司一名工程师表示,该项目此前由一房地产企业负责实施,后来才由该公司接手,而接手前早已完成设计、3号楼业已封顶。

  “在安装入户门的时候,我们也注意到这一户型入户门开启后挡住通道的问题。”他说,曾想将这一户型入户门与另一户型的入户门进行对调,让这一户型的入户门朝左开,这样就不存在挡通道的问题,但设计方中国建筑西北设计研究院有限公司第七设计所不同意。

  他说,在入户门安上后,设计方也来人实地来看过,还是不同意改变这个户型的入户门开启方向,并表示这样设计是“给门框左侧预留了放鞋柜的地方,朝左开就影响了鞋柜”。而按照设计图纸要求,施工不得擅自改变设计,因此只能给这个户型安装了朝右开启的入户门。

  对于如何解决这一问题,他说,项目使用的是银行贷款,没有资金重新换门或者按最初的想法对两个户型的入户门进行对调。

  设计方一名工程师在查看了户型图后表示,自己是在帮别人做一些收尾工作,之前的情况不清楚。后来虽然实地去看过,但对方并没有提出对这一户型入户门开启方向调整的要求。

  “如果在施工中发现设计有纰漏,可以根据实际情况进行设计变更。说不配合是不存在的。”她说,陈先生等业主的户型,可以将入户门改成朝左开启的。甲方可以书面提出,该单位会按照程序进行设计变更。

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