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房客可以随时在手机App上查看使用情况
作者:admin  更新时间:2018-10-11

  无锡装修网据相关报道了解:锡城今年租金收益率相比去年有所上涨,但总体平稳。事实上,锡城租房市场也在发生微妙的变化,一些设计感较强的长租公寓开始出现,不少企业开始涉足房屋租赁,国资租房平台也将发挥作用,平抑租房市场价格。那么,具体相关报道和无锡装修网一起来了解一下吧。

  无锡装修网据相关报道了解:从去年开始,无锡成为江苏省住房租赁市场的试点城市。梁溪区作为无锡市的先行先试区域,已在租赁市场培育和平台打造方面有所动作。政府部门出台了系列措施,平抑房租价格,打造放心时代,让更多人能够租得起房,住得更安全,无锡或将进入一个全新的房屋租赁时代。

  一张欧式白色双人床,风格一致的三人沙发、茶几和衣橱一应俱全,40平方米左右的空间里配备了电视机、洗衣机、微波炉、电磁炉、冰箱等常用电器,从几近落地的玻璃窗望出去是林立的高楼和繁华的街道,这是城北一家长租公寓的内景。该公司运营经理介绍,公寓中所采办的家电都来自海尔、美的等知名品牌,对产品质量有统一标准。他们会集中托管一幢公寓内上百间房屋,每栋楼设立一个服务点,常规配备两名管理人员,为客户提供每月两次的免费保洁。公寓同时配备智能水电,很透明,房客可以随时在手机App上查看使用情况。每间公寓的月租金在2500-2800元,公寓选址一般在地铁站周边、商圈附近,成熟的配套设施和便利的交通为其带来了充足的客户。

  在市中心的一家长租公寓内,月租金从2000元到3000元不等,同样是厨卫设施齐全、30平方米左右大小的公寓房间。相关公司工作人员介绍,公寓租赁对象定位是企业白领。从6月份客户调研情况看来,白领占比高达52%,教育从业者、医生、学生等占比较高。

  上述两家租赁企业的项目定位在集中式长租公寓,即集中租下整栋大楼或大楼中的部分楼层,瞄准的是希望在无锡有一个体面的居所,配套完善、出入方便的白领人士,可接受较高的租金。

  有一些业内人士表示,即便有一些新的租赁模式出现,但是老百姓整体反映仍是租房贵、租房难,还有许多亟待规范的地方。针对这些问题,2017年江苏省将南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州列入率先开展培育和发展住房租赁市场的试点城市,要求6个城市总结经验及时在全省推广。而梁溪区作为现代服务业发达、人口密度较高的中心城区,在锡城租赁市场培育和举措上先行先试。

  梁溪区住房和城乡建设局房产管理科工作人员介绍说,目前境内已将3家企业列入培育企业,包括“YO伴公寓”、银科“自由寓”和“爱美家”,而由梁溪区城投公司组建的国资平台的租赁有限公司也在筹备中,将整合城市闲置资产、公租房和安置房等房源。

  发展租赁市场的另一个重磅举措是,无锡市人民政府和中国建设银行无锡分行联手开发了“无锡市住房租赁公共服务平台”,以“三租”、“三信”加“集成服务”的模式,构成了具有本地化特色的租赁服务平合。“三租”包括租赁政策、租赁指数、租赁备案;“三信”包括信息査询、信用记录、可信房源;“集成服务”包括房源验真服务、居住证办理申请、公积金支付租金、建行特色金融服务、经纪人执业教育、备案证明打印、律师之窗七大板块。该平合主要特色在于展示租赁房源全部通过政府验证,确保信息百分百真实;个人通过平台身份验证后全流程网上自助办理网签、备案;整合多个政府部门,租赁信息共享,为市民提供一站式配套服务。

  平台将形成一定措施引导各方自愿进行平台注册。未来还设想会通过人脸识别,加上各自上传电子证件后,形成一个二维码,房西只要凭这个二维码去办理居住证证件,就能实现少跑路的便利。平台还会提供一些金融服务,比如为刚毕业的年轻人提供租客贷,在其资金困难时为其租房提供便利;同时提供房源方一旦有装修需求也能从平台上获得贷款。目前,梁溪区作为无锡市的住房租赁市场试点区,也面临着重重挑战,相关部门和企业正在内部完善和调试平台,让更多的百姓能从中受益。

  那么,以上就是今日无锡装修网给大家分享的资讯内容了,希望对大家有所帮助。

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